Eckdaten

Privater Strandzugang

4 Doppelzimmer mit je eigenem Bad und WC

Extra Gästeduschbad mit WC

175 m² Wohnfläche

komplett ausgestattete Küche

150m² große Terrasse

Wohnzimmer mit TV

Klimaanlage in allen Räumen

4m x 10m Pool

6 Parkplätze

2577 m² Grundstück


Über das zentrale, automatisch betriebene Eingangstor fahren Sie auf das Grundstück zu Ihrer Villa mit 6 am Haus liegenden Parkplätzen. 

 

Zwischen einem Spalier von großen Oleanderbüschen betreten Sie durch das große Eingangstor die Villa Levanda mit einem einmaligen Blick auf den Ambrakischen Golf und die Akarnanischen Berge.

Lage

Zur Villa Levanda – eine wahre Wohlfühloase -  mit einer Wohnfläche von 175 m² mit Platz für 8 Personen gehören ca 2430 m² Grundstück. Das Grundstück ist Teil eines nach Westen ausgerichteten 40.000 m² großen, komplett eingezäunten Grundstücks in Hanglage mit direktem Zugang zu einem Naturstrand am Meer. Das Dorf Sparto liegt ca. 1,5 km entfernt und bietet typisch griechische Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker, Tankstelle und einen kleinen Supermarkt.

Die nächste Stadt Amfilochia mit einer schönen Promenade ist 9 km entfernt. In dieser griechischen Kleinstadt finden Sie alles, was zur Versorgung (Gesundheitszentrum, Ärzte, Tavernen, Supermärkte) gehört und im kleinen Hafen finden Sie auch einen Liegeplatz für Ihr Boot. Immer mittwochs findet hier ein großer Markttag statt. Ein großes Angebot von Segelschiffen und Yachten gibt es im Hafen der Stadt Lefkada (ca 50 km) zu mieten.

 

Der nächstgelegene Flughafen ist Preveza und etwa 45 km und 45 Autominuten entfernt. Athen liegt ca 3,5 Autostunden entfernt. Die Autobahn wird derzeit bis Amfilochia ausgebaut und wird voraussichtlich 2017 fertiggestellt. Die Fahrzeit wird sich dadurch auf unter 3 Stunden verkürzen.

Die Fahrzeit vom Fährhafen Igoumenitsa beträgt ca 1,5 Stunden.

Die Villa ist komplett renoviert und seit Juli 2015 fertiggestellt

Schlafhaus

Die Villa besteht aus zwei konventionell gebauten, durch eine Pergola verbundene, Häusern. Der flache Teil wird als Schlafhaus mit 3 Gästezimmern genutzt. Selbstverständlich sind alle Räume komplett ausgestattet, mit eigenem Sanitärbereich, TV-Anschluss und Klimaanlage. Vor den nach Westen ausgerichteten zwei Schlafzimmern liegt eine großzügige Terasse. Im Eingangsbereich integriert ist eine Pantry mit Kühlschrank und Kaffeemaschine.

In einem Hauswirtschaftraum ist alles für eine komplette Ausstattung notwendige untergebracht.

Haupthaus

Im Haupthaus befindet sich im Untergeschoss die großzügige Küche mit allen modernen Haushaltsgeräten. Der Esstisch für 8 Personen ist nach Westen ausgerichtet mit wunderbarem Blick auf den Golf. Der Audio- und TV-Bereich ist optisch abgeteilt und mit großem Flachbildschirm ausgestattet.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komplettes Duschbad mit WC für Gäste.

Küche

Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit separatem WC und Duschbereich befindet. Selbstverständlich ist auch dieser Raum mit Klimaanlage und TV-Anschluss ausgestattet. Das Grandiose an diesem Zimmer ist aber der unglaubliche Rundumblick, von dem davor liegenden 20 m²-Balkon.

Außenanlage

Vor dem Haus liegt eine ca 150m² große Terrasse, die zum Teil von einer Pergola schattenspendend überspannt wird. Die Terrasse ist überwiegend in Holz ausgeführt und befindet sich auf einer Ebene mit dem 4m x 10m großen Swimming-Pool. Der Überlauf des Pools dient als Planschbecken für die Kleinen. Dieser Pool ist im sogenannten „Infinitive blue“ -Verfahren hergestellt. Die Wasserfläche und der Überlauf befinden sich auf einer Ebene, so dass sie beim Schwimmen keinen Rand haben und den wunderbaren Blick über den Ambrakischen Golf und die Akarnanischen Berge schweifen lassen können.

Gleich neben dem Pool befindet sich die Außendusche. 

Von dieser Terrasse führt mittig zwischen den beiden Häusern eine 7 m breite dreistufige Theatertreppe eine Ebene tiefer.  Hier finden Sie eine Terrasse, als idealen Ort, um bei einem kühlen Getränk den Sonnenuntergang zu genießen. 

 

Das ganze Grundstück ist von Oleander und Lavendelbüschen eingefasst. Die über 100 Lavendelbüsche geben der Villa ihren Namen.

Privater Strandzugang

Die Villa wird erstklassig von dem Verwalter Georgios Antoniadis betreut. Er wohnt ganzjährig auf dem Gesamtgrundstück und spricht perfekt deutsch.  Auf Wunsch vermittelt er einen Hausservice für Reinigung und/ oder zum Kochen.

 

Die Villa ist grundlegend renoviert und seit Juli 2015 bezugsfertig.

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